Главная | Защита прав потребителя | Раздел неоформленного дома

Теперь супруги при разводе смогут разделить недостроенный дом

Санкт-Петербург Теперь супруги при разводе смогут разделить недостроенный дом До недавнего времени супруги, которые решили развестись и поделить совместно нажитое имущество, не имели возможности разделить объект незавершенного строительства — будь то дом, гараж, хозяйственная постройка или любое другое здание и сооружение.

Раздел неоформленного дома вспыхнул раздражением

Причина банальна — несовершенство российского законодательства: Разделить квартиру или дом, оформленные в собственность, труда не составляет. А как поделить объекты недвижимости, которые не существуют де-юре? Естественно, законодатель никак не регулировал раздел такого имущества.

Главное сегодня

Казалось бы, проблема носит частный характер, ведь далеко не все распадающиеся семьи имеют недостроенные объекты недвижимости, а пытаются поделить их в судебном порядке и того меньше. Но это только на первый взгляд. На самом деле проблема давно вышла за рамки частного случая. Хорошо, конечно, когда основная ячейка государства — семья — прочна и стабильна, однако объективная реальность такова, что кривая разводов в России уже не первый год демонстрирует постоянный рост.

В абсолютных цифрах это около тыс.

Автор статей

Решил проблему с подачи одной настырной россиянки Верховный суд РФ, а точнее — его судебная коллегия по гражданским делам, вынесшая определение по частному спору вокруг раздела недостроенного дома между разводящимися супругами. Истица действительно оказалась весьма настырной особой. Когда суды нижестоящих инстанций по причинам, указанным выше, отказали ей в праве собственности на часть недостроенного дома, гражданка обратилась в Верховный суд.

Удивительно, но факт! По й статье Гражданского кодекса недвижимым имуществом признаются земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей. Определением судебной коллегии по гражданским делам областного суда решение отменено и дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд в связи с существенным нарушением норм процессуального права.

Во-вторых, сославшись на Гражданский кодекс, высшая судебная инстанция указала, что ст. Таким образом, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда определила, что отсутствие кадастрового паспорта на недостроенный дом не может служить основанием для отказа супругам, если они пожелают разделить этот дом при разводе. Однако с одной существенной оговоркой. Чтобы недостроенный объект недвижимости стал объектом дележа при разводе, супругам необходимо обратиться в суд по месту жительства.

Рекомендуемые сообщения

Суд установит, что такой объект действительно реально существует и вынесет постановление об оформлении на него права собственности. Местному органу Росреестра останется только подчиниться этому решению и зарегистрировать недостроенный объект недвижимости. Теперь путь к разделу спорного объекта недвижимости открыт. Супругам остается лишь включить его в перечень имущества, которое они намерены поделить при разводе, и суд примет соответствующее решение. Не нашли ответа на свой вопрос?

открылся Раздел неоформленного дома только, чтобы

Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Читайте также:

  • Развод супругов с несовершеннолетними детьми
  • Увольнение на больничном тк рф
  • Задачи на первый закон термодинамики
  • Исковое заявление о взыскании единовременного пособия при увольнении из уфсин
  • Проезд на красный свет какой штраф 2017
  • Образец заяви про зниклу людину
  • Договор купли продажи квартиры заполненный образец