Главная | Земельные вопросы | Аренда земли в павловском районе алтайского края

Аренда земельных участков

Но сейчас на проблему уже не закроешь глаза.

стали аренда земли в павловском районе алтайского края Алистра оказалась

Ввод в севооборот неиспользуемой пашни - вопрос государственный. В мире увеличился спрос на зерно и продукцию его переработки, и тенденция эта, по убеждению экспертов, сохранится на десятилетия.

Главное сегодня

В России, по данным президента Российского зернового союза Аркадия Злочевского, брошено около 35 миллионов гектаров сельхозугодий. В Алтайском крае, по статистике, - тысяч гектаров. В администрации края провели совещание по вопросам эффективного использования земельных ресурсов.

То есть каждый третий. Большинство районов обрабатывают каждый гектар. Поэтому "трудная экономическая ситуация, порожденная кризисом х", уже не может рассматриваться как основной фактор. Почему, к примеру, хозяйствам Павловского района пашни не хватает и ее приходится арендовать у соседей? В то же время в Славгородском районе бурьяном заросло 65 тысяч гектаров сельскохозяйственных угодий. Глава района Александр Кукало и 17 его проштрафившихся коллег в паре с начальниками райсельхозуправлений были вызваны на ковер к губернатору.

аренда земли в павловском районе алтайского края такой

Перевод пашни в залежные земли зачастую неоправдан. Все это приводит к ухудшению благосостояния сельского населения края. В некоторых районах произошла катастрофа - там из сельскохозяйственного оборота выпала почти половина земли", - с места взял темп губернатор. В Славгородском районе сегодня не используется 44 процента сельхозугодий, свыше 40 процентов - в Ельцовском и Угловском районах, свыше 35 процентов - в Тогульском и Кытмановском, четверть земель - в Косихинском, Бурлинском, Залесовском и ряде других районов.

Между тем тот же Угловский район даже с учетом малопригодности сельхозземель для полеводства имеет большой потенциал в использовании земли. В добрые времена район имел тысяч овец, сегодня содержит семь тысяч. И пустоши можно использовать для развития животноводства - как выпасы. Губернатор заявил о необходимости принятия среднесрочной программы наведения порядка в использовании земель сельскохозяйственного назначения.

Но ввод земли снова в оборот - дело непростое. Одно из них - отсутствие госрегистрации на землю. Не оформленную законодательно землю практически невозможно отдать в аренду фермеру или сельхозпредприятию. Просто потому, что не возьмут без надлежащего документального оформления. Но как это сделать, если только на процедуру межевания земельных участков с присвоением им кадастрового номера району нужны сотни тысяч рублей? А кроме того, муниципалитетам нужно заключить с собственниками земельных долей договоры аренды.

Это тоже проблема, так как во многих районах половина брошенных земель находится в долевой собственности. И эти земельные паи числятся невостребованными. Между тем спрос на сельхозземли существует. К примеру, в Кытмановском районе появился серьезный инвестор, готовый обрабатывать до 40 тысяч гектаров заброшенной пашни. Но получается пока только пятую часть, остальные гектары так и не зарегистрированы. Процедура оформления земельных отношений - песня долгая, чтобы успеть к началу весенне-полевых работ, начинать нужно было, как говорится, еще "вчера".

В ГУСХ, впрочем, считают, что землю можно использовать и до регистрации. Речь идет о том, что, по закону, дольщики имеют право провести собрание достаточно 20 процентов дольщиков и решить, как поступить с землей, кому и на каких условиях ее отдать для обработки. Другая проблема - отсутствие в районе крупных сельхозпредприятий. В некоторых районах "в живых" осталось по одному-двум крупным хозяйствам, в экономике превалирует мелкотоварное производство.

Малый бизнес, как правило, не в состоянии купить технику, чтобы обрабатывать землю, что-то на ней выращивать. И получается, что в таких районах практически некому пахать и сеять.

Сохраните поиск

Но чтобы проблема не лезла в глаза вышестоящему начальству, муниципалитеты брошенную пашню научились прятать. Например, переводят в категорию "землезапасы". Или записывают в отчетности как пары. По данным руководителя управления Роснедвижимости по Алтайскому краю Геннадия Брауна, в сверхнормативных парах спрятано тысяч гектаров фактически брошенной сельхозземли.

Александр Карлин поручил своему заместителю по сельскому хозяйству Борису Неудахину выработать внятные способы стимулирования активности местного руководства, которые сдвинут с мертвой точки процесс ввода пустующих сельхозземель в оборот. А всем присутствовавшим на совещании и руководству ГУСХ дал домашнее задание: Для краевого бюджета эта сумма абсолютно нереальная.

Компетентно Владимир Казанин, заместитель начальника главного управления сельского хозяйства края: Большая часть - невостребованные паи. Это существенно сдерживает ввод земель в оборот. Залежные земли должны использоваться по назначению в зависимости от почвенного плодородия, эрозионной опасности. В течение года-двух необходимо ввести в оборот тысяч гектаров пашни.

В основном они находятся в восточных районах края. Потребности в нем увеличиваются еще и потому, что в крае развивается животноводство.

Удивительно, но факт! Но ввод земли снова в оборот - дело непростое.

В степных районах земли необходимо использовать для производства зерновых и кормовых культур, подсолнечника. В Угловском районе традиционно низкая - 1, центнера с гектара - урожайность зерновых. Здесь лучше развивать мясное овцеводство и коневодство, а земли использовать для выпаса. Учитывая, что полное освоение залежных земель займет три-пять лет, в районах нужно рассмотреть возможность освобождения работающих на них сельхозтоваропроизводителей от арендной платы.

Читайте также:

  • Где получить снилс на новорожденного в брянске
  • Общение ребёнка с отцом после развода
  • Как усыновить ребенка жены от первого брака отец жив