Главная | Земельные вопросы | Можно ли получить налоговый вычет по ипотеке на вторую квартиру

Вычет за вторую квартиру

В этой статье мы рассмотрим основные нововведения, а также вопрос о том, кого эти изменения коснутся, а кого нет.

Удивительно, но факт! Так как ранее Солодов А. В году Иванченко А.

При этом не имело никакого значения, за какую сумму было приобретено жилье, и в каком размере вычет был использован. Получить его еще раз было нельзя. Например, если гражданин купил в году долю в квартире за тыс. В новой редакции Налогового кодекса это ограничение было изменено: Однако не стоит спешить радоваться тем, кто в прошлом получил вычет не в полном объеме с суммы менее 2 млн.

Удивительно, но факт! Причем как на саму стоимость квартиры, так и на проценты.

К сожалению, дополучить остаток вычета при покупке другого жилья не удастся. Это связано с тем, что новые правила распространяются только на правоотношения, возникшие после 1 января года. Рассмотрим несколько примеров, чтобы лучше понять ситуацию: В году Достоевский Ф. В январе года гражданин Достоевский купил новую квартиру стоимостью 3 рублей и, прочитав об изменениях в законе, хотел дополучить остаток вычета в размере 1 тыс.

В вычете по новой квартире Достоевскому было отказано, так как он уже воспользовался вычетом по жилью, купленному до года. В январе года Пушкин А. Так как обе квартиры куплены после 1 января года, Пушкин А. Однако, обратите внимание, данное правило не распространяется на вычет по ипотечным процентам. Так, можно получить налоговый вычет по ипотечным процентам при покупке нового жилья в кредит, если ранее был получен основной вычет при покупке другого жилья приобретенного до 1 января года более подробно о данной возможности Вы можете прочитать в нашей статье - Новая возможность получить вычет по ипотечным процентам.

В году Солодов А. Так как ранее Солодов А. При этом важно обратить внимание на следующий момент: Тем не менее, получить вычет с уплаченных ипотечных процентов он сможет только с одной из квартир на свой выбор. Как определить, возникло право на имущественный вычет до или после 1 января года? Как мы рассмотрели в прошлом разделе, применимость новых норм Налогового Кодекса зависит от того, когда возникло право на имущественный вычет, до 1 января года или после 1 января года.

Как определить в таком случае, применяются новые или старые правила? Это зависит от того, по какому договору приобретается жилье: Более подробно момент возникновения правоотношений рассмотрен в нашей статье Когда можно начать пользоваться имущественным вычетом при покупке и строительстве жилья?

Ограничение размера вычета по кредитным процентам До года размер вычета по кредитным процентам не имел ограничений вне зависимости от суммы уплаченных ипотечных процентов, ее в полном объеме можно было предоставить к вычету. Для дорогих квартир, купленных в ипотеку, размер вычета по ипотечным процентам часто в несколько раз превышал основной вычет со стоимости жилья который имеет ограничение 2 млн. Для всех кредитов, полученных после 1 января года, введен максимальный размер суммы вычета, который можно получить с уплаченных ипотечных процентов — 3 рублей.

Законодательство

В феврале года Гоголь Н. В тоже время стоит отметить, что на кредиты, полученные до 1 января года, данное ограничение не распространяется п. В декабре года Лермонтов Н.

Удивительно, но факт! Другим условием, соблюдение которого также обязательно, является наличие одного из оснований, приведенных выше. Как лучше получить налоговый вычет при покупке квартиры:

Сумма процентов, которые Лермонтов Н. В таком случае гражданин Лермонтов сможет рассчитывать на вычет по приобретению жилья в размере 2 рублей к возврату тыс. Ограничение в 3 руб. Вычет по покупке жилья в собственность несовершеннолетнего В новой редакции Налогового Кодекса было закреплено право родителей а также усыновителей, приемных родителей, опекунов и попечителей на получение вычета по расходам на приобретение жилья в собственность своих детей подопечных в возрасте до 18 лет п.

Отвечает директор департамента правового сопровождения сделок Tekta Group Юлия Симановская:

Здесь стоит отметить, что по своей сути эти изменения ничего не поменяли, а лишь закрепили законодательно уже существующую практику — родители и до этого года могли получать вычет за своих несовершеннолетних детей Постановления Конституционного Суда от Получение вычетов у нескольких работодателей Согласно прошлой редакции Налогового Кодекса, если гражданин работал одновременно на нескольких работах по совместительству , получить налоговый вычет у работодателя он мог только на одном месте работы на свой выбор.

С года получать имущественный вычет можно у нескольких работодателей одновременно абз.

все можно ли получить налоговый вычет по ипотеке на вторую квартиру известно

Для этого необходимо указать в заявлении на вычет, как Вы хотите распределить налоговый вычет между работодателями, и налоговый орган выдаст уведомления для Ваших работодателей с указанными суммами. При этом Фет А. Он решил не дожидаться окончания года для получения вычета через налоговый орган, а вместо этого получить вычет через своих работодателей.

можно ли получить налоговый вычет по ипотеке на вторую квартиру замечтался

Через месяц налоговая инспекция прислала ему уведомления, подтверждающее право на вычет. Подробнее о получении вычета через работодателя смотрите наши статьи: Как лучше получить налоговый вычет при покупке квартиры: Перенос вычета работающими пенсионерами В Налоговом Кодексе предусмотрена возможность перенести вычет пенсионерам на три предыдущих года п.

Однако по правилам, действующим до года, такой перенос не был возможен для работающих пенсионеров. Задать вопросx Мы получили Ваш вопрос, и наши специалисты ответят на него в течение рабочих дней.

Читайте также:

  • Судебные приставы златоуст узнать задолженность
  • Порядок подачи искового заявления в суд на раздел имущества
  • Покупка земельного участка форум
  • Доступ к земельному участку