Главная | Земельные вопросы | Незаконное участие в приватизации

Оспорить незаконную приватизацию квартиры

Приватизация может быть признана незаконной из-за нарушения регламента ее проведения, а также правил и принципов приватизации, которые описаны в законодательстве. Чаще всего приватизацию признают незаконной в таких случаях: Отсутствует отказ от приватизации от лиц старше четырнадцати лет. Согласно законодательству, для приватизации нужно обязательное согласие всех проживающих в жилье членов семьи , в том числе и несовершеннолетних от четырнадцати до восемнадцати лет. Последние участвуют в приватизации с согласия их законных представителей или опекунов автоматически.

В случае отказа, член семьи должен официально оформить его и заверить у нотариуса, лишь в этом случае можно законно приватизировать квартиру. Тем не менее, бывает и так, что отказавшийся в приватизации член семьи не хочет оформлять и официальный отказ, а другие члены семьи оформляют приватизацию в обход отказавшегося человека.

Незаконная приватизация квартиры: возможные варианты

В таком случае приватизация в дальнейшем может быть признана незаконной в суде. Исходя из действующих законов, гражданин России может участвовать в приватизации жилья лишь один раз. Исключением являются только дети, которые не достигли восемнадцати лет и уже принимали участие в приватизации. Повторно приватизировать жилье они смогут лишь раз по достижению совершеннолетия.

Если человек участвовал в приватизации второй раз, то такая приватизация в дальнейшем будет признана незаконной. Если лица, временно снятые с регистрационного учета в квартире, были незаконно лишены права на приватизацию. Члены семьи, которые временно отсутствовали отбывали наказание в местах лишения свободы, проходили срочную службу, выполняли работы на Крайнем Севере и т. Если в ходе приватизации лица временно снятые с регистрационного учета были лишены такого права, то подобная приватизация должна быть признана незаконной. Также приватизация может быть признана незаконной и в следующих случаях: Если лицо, зарегистрированное в квартире и являющееся гражданином РФ, не принимавшее ранее участие в приватизации, было намеренно не вписано в договор о приватизации в том числе и несовершеннолетние.

Если в приватизации участвовал человек, который не имел на это никаких законных прав и оснований. Если при приватизации были использованы подложные документы или часть документов утратила юридическую силу. Если человек принял участие в приватизации под принуждением, либо ранее был введен в заблуждение, находился в недееспособном состоянии и т.

Процесс оспаривания в суде Для оспаривания незаконной приватизации в судовых инстанциях нужно предъявить исковые требования в суде. Написав соответствующее заявление, указать факты, на основании которых приватизация может быть признана незаконной и предоставить нужный пакет документов. Лица, которые могут подать иск для оспаривания приватизации в суде: Принимавшие участие в процессе приватизации.

Незаконное участие в приватизации него

Заинтересованные лица например, один из членов семьи. Опекуны, попечители и т. Органы опеки и попечительства, в случае защиты прав и интересов детей или недееспособных. Органы местной администрации и государственной власти. Заблаговременно подготовьте документы, подтверждающие вашу личность паспорт , а также те, которые подтверждают родство.

Лучше всего обратиться за квалифицированной помощью к опытному юристу, который поможет грамотно составить иск и проверит все необходимые документы. Если в ходе судовых разбирательств было установлено, что условия приватизации были соблюдены за исключением нарушения прав заявителя, то по воле последнего суд может постановить не аннулирование приватизации, а о включении этого лица в договор о приватизации и присвоении ему доли в собственности. Обычно процесс оспаривания приватизации в суде занимает не более полугода.

Аннулирование приватизации Отменить незаконную приватизацию можно, имея на это веские основания — факты нарушения ваших прав или законодательства. В оспаривании процесса приватизации важно соблюдать сроки — три года, в случае, если срок подачи заявления истек, нужно обращаться в суд для возобновления срока исковой давности. Для этого вам понадобиться предъявить документы, которые свидетельствуют о том, что вы не могли отлучиться для судебных разбирательств: Для ее аннулирования нужно обратиться в судовую инстанцию и оспорить процесс приватизации в суде.

Важно знать, что в случае, если приватизация была признана незаконной и аннулирована, аннулируются и все сделки связанные с этим жильем, а также и право на приватизацию жилья в дальнейшем, для участников незаконной приватизации. Приостановление процесса приватизации Пока момент государственной регистрации права собственности не наступил, допустимо приостановить процесс приватизации на любом из этапов.

Основные условия

К причинам приостановления приватизации жилья чаще всего относят рождение нового ребенка, появление в семье нового гражданина, который может стать участником приватизации или заключение брака. В таком случае приватизация будет приостановлена по воле ее участников. Если жилье не зарегистрирована в муниципальной собственности города, то приватизация может быть приостановлена по независимым от участников причинам.

Незаконное участие в приватизации заботило сейчас

Также процесс приватизации может быть остановлен и из-за решения государственных регистраторов: Сроки для остановки приватизации — три месяца. Если сроки истекли, оформляется официальный отказ в регистрации сделки приватизации жилья. Льготная ипотека для многодетных семей — это реальный выход в ряде ситуаций! Как выделить долю из общей долевой собственности, вы узнаете в нашей тематической статье.

Удивительно, но факт! Процесс оформления регистрации права собственности может быть приостановлен и по решению государственного регистратора. Подобное правило распространяется и на отмену свидетельства о праве собственности на безвозмездно переданное имущество по соглашению.

Как взять нужную вам выписку из домовой книги, вы прочтете в нашем материале по ссылке. Переоформление на себя Переоформить приватизацию возможно лишь в случае, если в ходе процесса были нарушены законодательные нормы и права людей. Для этого вам нужно обратиться в суд с требованием о признании процесса приватизации незаконным, оспорить сам процесс и довести свою правоту, а после признания приватизации недействительной — переоформить жилье на себя, с учетом всех законодательных норм и правил.

Проще всего в таком случае не обращаться в суд, а затребовать, чтобы вашу долю в квартире вам подарили на основании дарственной сделки. В таком случае вы и ваши родственники лишите себя судовых проволочек, сохраните финансовые средства и нервы. Процесс оспаривания законности приватизации сложен, в нем особо важно соблюдать сроки исковой давности, не смотря на существование прецедентов: В последнем случае, гражданин смог доказать не только нарушение его и прав, но и обстоятельства для возобновления сроков исковой давности.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам:

Читайте также:

  • Порядок ликвидации учреждения учреждений
  • Договор купли продажи автомобиля между салоном и физическим лицом
  • Условия продления страховки осаго в росгострах
  • Что выдают в суде после развода
  • Геленджикский район продажа земельных участков