Главная | Жилищные вопросы | Военная накопительная ипотека для военнослужащих условия получения

Военная ипотека 2017-2018: как купить квартиру? Условия получения

Скопировать Руководитель "Росвоенипотеки" Владимир Шумилин рассказал, какие новшества появятся в программе в году, а также поделился данными статистики о том, сколько военнослужащих уже смогли приобрести жильё. Вот военнослужащий начал служить — лейтенант. Соответственно, тысяч ему зачислилось в прошлом году, тысяч в году, если не будет индексации или она произойдёт? Уже известно, что будет. Будет на следующий год тысяч накопительный взнос.

Государственная система взносов

То есть если в этом году , то в следующем году на индивидуальный счёт военнослужащие уже получат тысяч. Вот деньги начинают зачисляться. Во-первых, военнослужащий каким-то образом уведомляется? И как он может узнать, какая сумма у него находится на накопительном счёте? Военнослужащий может узнать это разными способами.

Он может это сделать через личный кабинет на нашем сайте. Раз в год его уведомляют те органы, где он служит.

Когда у военнослужащего наступает право на использование накопившихся средств?

Также на нашем сайте вывешена просто таблица о накоплениях в зависимости от даты включения военнослужащего в реестр. То есть если он знает, а он должен знать, когда он был включён, то он может по таблице посмотреть и определить, сколько у него на сегодняшний день должно быть средств. В студии Игорь Коротченко. Наш гость сегодня — руководитель "Росвоенипотеки" Владимир Сергеевич Шумилин.

Говорить будем сегодня по военной ипотеке, как эта программа, одна из важнейших для интересов ВС и кадровых военнослужащих, реализовывалась в году, какие новшества и, возможно, изменения ждут нас в следующем году. Поэтому давайте, наверное, сегодня поговорим о том, что прошло больше года, как мы встречались с вами здесь в прошлый раз в эфире программы "Генштаб".

И давайте всё-таки напомним, что такое система военной ипотеки, каким образом она функционирует, её особенности, отличия от других способов обеспечения жильём военнослужащих. Военная ипотека живёт уже 10 лет. В году началось функционирование, включение военнослужащих именно в накопительную ипотечную систему. И основная идея была — заменить натуральную форму обеспечения жильём военнослужащих, когда давалась квартира, на денежную. В нашем случае военнослужащему выделяется ежегодно определённый ресурс, он накапливается, и через какое-то время военнослужащий может обратиться за накопленными деньгами, получить их и купить квартиру в упрощённом виде.

За прошедшее время больше тысяч военнослужащих были включены в систему, больше тысяч уже приобрели жильё. И остальные находятся в стадии накопления, ожидают, когда будет накоплена сумма, достаточная для того чтобы купить. Причём военнослужащие обладают сразу двумя возможностями: Вот коротко, наверное, так. Давайте, прежде всего, ещё раз уточним, какие категории военнослужащих? Все силовые министерства и ведомства? Можно конкретно перечислить на кого распространяется понятие военная ипотека?

Какие военнослужащие, силовые министерства и ведомства имеют возможность ею воспользоваться, обращаясь к вашей организации? Мы обслуживаем все те ведомства, где законом предусмотрена военная служба. То есть для того, чтобы попасть в накопительную ипотечную систему, надо обладать статусом военнослужащего. То есть это система, которая рассчитана чисто на военнослужащих?

Как вообще вот осуществляется сам вопрос участия в системе военной ипотеки для военнослужащих? Основная категория на сегодняшний день — это офицеры, которые поступили на службу после года. И они включаются фактически при присвоении первого воинского звания сразу в систему автоматически Владимир Шумилин И.

Хедрон,-- военная накопительная ипотека для военнослужащих условия получения прервал

То есть по выпуску военного вуза лейтенант включается в систему военной ипотеки, это происходит автоматически? Контрактники имеют право включиться в накопительную систему при заключении второго контракта. То есть, отслужив первый контракт и заключив второй и последующий, контрактники, соответственно, имеют возможность включиться в соответствующую программу.

Разница в накопительных взносах для различных категорий военнослужащих существует? И на офицера, и на контрактника сержанта или солдата выделяется одинаковая сумма. Эта сумма фиксируется в Законе о федеральном бюджете. На текущий год, кстати говоря, это какая сумма? Это разовый годовой взнос, который зачисляется на его лицевой счёт?

На его накопительный счёт, да. И вы говорите, что предусмотрена индексация. Должна производиться индексация, совершенно верно.

Удивительно, но факт! Единственное условие — он должен продолжать свою службу 20 календарных лет. Правда, для этого военным нужно служить верой и правдой своей стране около 20 лет.

По году такой индексации не было. Это, наверное, тоже отдельная тема, в том числе тоже и тема, по которой будут задавать вопросы. Там есть, соответственно, прогнозы инфляции, инфляции в строительстве. Мы видим факт, что происходит с ценами на жильё. И вот к вопросу индексации можно сказать, что за последние три года стоимость квадратного метра не увеличилась.

Удивительно, но факт! Особенно в первое время, пока механизм предоставления ипотеки еще полностью не отработан.

Мы фиксируем это по фактически состоявшимся сделкам. В ряде регионов она даже снижается. А как выглядит вот ваш аппарат "Росвоенипотеки"? Вы Федеральное государственное казённое учреждение. Мы созданы постановлением правительства для выполнения функций уполномоченного органа. Мы находимся в ведении Министерства обороны. Соответственно, на все функции, предусмотренные по указу президента, постановлением правительства и закону, у нас человек.

Где находятся ваши филиалы? И какие у них задачи? Филиалы находятся в крупнейших городах, в отдалённых территориях, где сложно получить консультацию.

Удивительно, но факт! В идеале к выходу на пенсию в 45 лет служащий полностью рассчитывается с долгом и имеет в собственности полноценное жильё. Ниже, в таблице, представлена информация о размере государственно поддержки в зависимости от даты вступления в программу:

Основная их задача — проведение информационно-разъяснительной работы, участие в судах в случае необходимости, оказание содействия военнослужащим при приобретении жилья в плане разъяснения прав, обязанностей — основные функции такие. Будет на следующий год тысяч накопительный взнос Владимир Шумилин И. Вот деньги начинают зачисляться, военнослужащий служит.

А каковы критерии, на каком году службы и как он может воспользоваться военной ипотекой? И как это происходит? Законодательно установлено, что не менее трёх лет военнослужащий находится в системе, прежде чем у него появляется право обратиться за накопленными деньгами Владимир Шумилин И. То есть после трёх лет у него появляется право воспользоваться собственно военной ипотекой как таковой, да? Или той суммой, которую он накопил?

Военная ипотека фактически состоит из двух частей в данном случае. То есть это накопленные деньги, которые находятся на его накопительном счёте и которые ему выдаются в виде целевого жилищного займа непосредственно при обращении и, соответственно, ипотечного кредита в любом из банков-партнёров, которые работают по программе "Военная ипотека".

военная накопительная ипотека для военнослужащих условия получения подходе

Там оформляется обычный ипотечный кредит с более низкой ставкой, чем обычные граждане берут. То есть военнослужащий получает ипотечный кредит под более низкий процент, чем обычный гражданин? Но при этом я хочу подчеркнуть, что это абсолютно рыночный процент. Эта ставка ниже в силу того, что рисков у банка намного меньше, чем при работе с обычными заёмщиками. И каковы критерии требований к этим банкам? Поскольку банк выступает в данном случае кредитором, то каких-либо требований нет.

Это должны быть те банки, которые способны работать с военнослужащими, которые способны, соответственно, давать ставку ниже, чем рынок для других. Работают на сегодняшний день 10 банков. Начиналось всё с программы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, потом плавно подключались другие банки с собственными программами, на сегодняшний день это все крупнейшие банки: То есть крупные банки?

Если семь лет назад у военнослужащего возникала проблема — где взять ипотечный кредит ему надо было километров ехать до ближайшего отделения , то сейчас фактически таких вопросов нет Владимир Шумилин И. Что происходит с самой квартирой? То есть вот дальше выглядит как ситуация? Вот он взял в виде целевого жилищного кредита от вас те деньги, которые у него накопились на индивидуальном накопительном счёте, плюс он берёт какую-то сумму в банке.

А вот есть какие-то критерии по ограничению тех средств, которые он может получить в том же самом банке? Сумма, которую можно получить в банке, зависит от срока, оставшегося до 45 лет. И, соответственно, максимальная сумма, для военнослужащих сегодня доступная, это порядка двух миллионов тысяч рублей. Она рассчитывается, как я сказал, исходя из оставшегося срока, а также исходя из прогнозных накопительных взносов, которые будут поступать военнослужащему до конца службы.

Объединив эти ресурсы условно говоря, миллион накопленный, два триста в банке , военнослужащий покупает квартиру. Вот вы упомянули, что и ставки и все механизмы рыночные. А вот деньги, которые поступают на счёт военнослужащего? Допустим, он служит либо вот эти три года и не может воспользоваться деньгами, либо он копит и желает купить квартиру уже на момент завершения службы. Вот эти взносы, которые находятся на его индивидуальном накопительном счёте, что с ними происходит? Или каков механизм, чтобы помимо тех денег, которые есть, во-первых, они не обесценивались, поскольку инфляцию никто не отменял, ну, и разумеется, чтобы они приносили пусть скромный, но фиксированный доход?

Законом предусмотрено, что эти средства передаются управляющим компаниям. Это вы передаёте, да, "Росвоенипотека"?

Читайте также:

  • Где нужно писать завещание территориально
  • Сколько времени рассматривается заявка на ипотеку в сбербанке
  • Отзыв отказа от приватизации
  • Как можно проверить машину перед покупкой
  • Выдача свидетельства о расторжении брака производится
  • Момент подписания коллективного договора